27 Nov Detalles que ahuyentan a los POSIBLES compradores.

1. Fontanería en mal estado
Grifos que gotean, tuberías viejas y/o a la vista… Es uno de los diez factores que más desaniman a los compradores interesados-

2. Vecinos demasiado cerca
Es más fácil vender un departamento o casa si solo hay un vecino por planta, una casa unifamiliar si ésta no es adosada.

3. Ausencia de parqueo
La comodidad no tiene precio: si alguien va a ver tu casa y pasa una gran cantidad de tiempo buscando aparcamiento seguro que no quiere repetir la experiencia, y menos a diario.

4. Mal aspecto del vecindario
¡Algunos entrevistados aseguraron que jamás vivirían en un barrio en el que la gente y las construcciones vecinas no esten a la altura.

5. Falta de zonas verdes
Si el edificio no tiene jardín ni tu casa un mínimo balcón, te costará más vender.

6. Vecinos ruidosos
Aunque existen varios trucos para insonorizar una habitación, siempre es preferible no recurrir a ello. Si en las visitas los potenciales compradores perciben ruidos molestos es bastante probable que no vuelvas a saber de ellos. Según esta encuesta, más del 50% de las personas intentan averiguar quiénes serán sus vecinos si se hacen con la vivienda. Y el 52 % jamás compraría una casa cuyos vecinos tuvieran perros o niños.

7. El tamaño de la casa
Lo más curioso del estudio es que algunos compradores reconocían haber descartado alguna vivienda por ser demasiado grande.

8. Estructura y estado de la casa
Uno de los detalles que más molestan son las  condiciones generales de la vivienda: paredes reventadas, suelos rotos, pintura en mal estado…

9. El precio
Una vez más el presupuesto se interpone entre tus sueños y tú. Quizá estés pidiendo demasiado, rcuerda hacer una investigación, antes de emitir un precio.

10. Ubicación
Como se ha visto en los programas de decoración americanos, en el mundo de las inmobiliarias se dice que los tres factores

determinantes para comprar o no una casa (o un negocio) son ubicación, ubicación y ubicación. Esta encuesta ha demostrado que los compradores están de acuerdo en lo más importante.